Lepší hypoúver získate len do konca júna

Od 1. júla sa sprísňujú podmienky na získanie bonifikovanej hypotéky pre mladých.

Ak ste mladý a chystáte sa zobrať si hypotéku, mali by ste sa poponáhľať.

Štát totiž už o dva týždne zníži maximálnu výšku hrubého príjmu na získanie bonifikácie pre mladých o 127,4 eura na 969,8 eura. V prípade mladého páru ide o zníženie až o 250 eur na 1939,6 eura.

Ohrození žiadatelia

Štát tak od 1. júla sprísňuje pravidlá na poskytnutie trojpercentného príspevku, ktorým päť rokov pomáha so splácaním úveru mladým ľuďom do 35 rokov. Z toho dvomi percentami prispeje štát a jedným percentom banka.

„Ľudia, ktorí sa nachádzajú v hornom pásme tohto príjmu, sa nemusia od júla do tejto hranice zmestiť,“ upozorňuje hovorkyňa UniCredit Bank Zuzana Ďuďáková.

Ministerstvo financií nám však neodpovedalo, koľkých ľudí by sa mala zmena dotknúť.

Mladý človek však môže vďaka príspevku ušetriť aj niekoľko tisíc eur. Napríklad pri hypoúvere na 40­tisíc eur s 30­ročnou lehotou splácania by pri 1,5­percentnom úroku v porovnaní s 4,5 percenta ušetril na mesačnej splátke 65 eur. „Za päť rokov by to bolo 3877,20 eura,“ hovorí Alena Walterová z VÚB.

Nevyužité výhody

Slovenská sporiteľňa však ani po sprísnení podmienok pokles klientov neočakáva. „V praxi sa stáva, že aj napriek výhodnejšej sadzbe pre mladých, sa klienti rozhodnú pre úver na bývanie,“ tvrdí hovorca banky Štefan Frimmer.

Súvisí to s ich averziou k papierovaniu, s ktorým je spojená hypotéka a neskôr aj k dokladovaniu účelu použitia.

Hypoúvery pre mladých štát zatraktívnil už v apríli. Vtedy nastala zmena a príjem mladého páru sa tak začal posudzovať spoločne. Dovtedy totiž platilo, že limity na mzdu museli spĺňať obaja. Dnes to už neplatí a dôležitý je len súčet, teda 1939,6 eura.