Novela stavebného zákona prešla s pripomienkami

Za porušenie stavebného zákona by mali po novom hroziť desaťtisícové pokuty. Najvyššiu, až do sumy 170.000 eur, môže dostať od stavebného úradu alebo inšpekcie ten, kto stavia v chránenom území alebo ochrannom pásme bez stavebného povolenia. Spodná hranica pre tento priestupok bude 3000 eur.

Druhá najvyššia hranica pokút bude nastavená od 1000 eur do 40.000 eur. Zaplatenie sankcie v tomto rozmedzí hrozí, ak sa uskutočňuje stavba alebo jej zmena bez alebo v rozpore so stavebným povolením, či sa nerešpektuje rozhodnutie o okamžitom zastavení stavby. Ide však aj o prípady, ak stavebník užíva stavbu bez kolaudačného rozhodnutia.

"Za priestupok spáchaný opakovane v priebehu jedného roka od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o uložení pokuty možno uložiť pokutu až do výšky dvojnásobku jej hornej hranice," konštatuje v návrhu novely zákona rezort dopravy. Zmenu stavebného zákona dnes aj s pripomienkami schválili vládni ministri.

Návrh zákona upravuje tiež postup stavebného úradu v prípade, že zistí uskutočňovanie nepovolenej stavby, jej zmeny alebo stavby uskutočňovanej v rozpore s právoplatným povolením. "Úrad je povinný bezodkladne, najneskôr do siedmich pracovných dní od zistenia nepovolenej stavby, začať konanie o jej odstránení," konštatuje sa v novele.

Zmena oproti dnes platnému stavu bude aj v dodatočnom povoľovaní stavby. To bude možné iba v prípadoch, ak ide o stavby a ich zmeny, u ktorých stavebník už požiadal o riadne povolenie a úrad po posúdení kompletnosti žiadosti oznámil začatie stavebného konania, prerokoval žiadosť s dotknutými orgánmi a účastníkmi konania, a zároveň vlastník stavby sám prejavil záujem na jej právnom usporiadaní.

Od novembra tohto roka, od plánovanej účinnosti tejto novely, by mal stavebný úrad získať aj novú kompetenciu - nariadiť odstránenie aj takej stavby, ktorá si nevyžiadala povolenie ani ohlásenie, ale jej vlastník ju uskutočnil bez územného rozhodnutia. "Dodatočne povoliť stavbu bude možné iba v prípade, že na ňu bola podaná žiadosť o stavebné povolenie spolu s predpísanou dokumentáciou a jej súlad s verejnými záujmami bol už posúdený stavebným úradom," vysvetľuje ministerstvo.